פרויקט מסוג תמ"א 38/2 המוקם בלב הצפון הישן של תל אביב, ברחוב בודנהיימר – פינת רחוב פנקס. הקומפלקס החדש יכלול 3 בניינים בני 8 קומות כ"א מסביב לחצר פנימית, על שטח של למעלה מ- 3 דונם. במסגרת הפרויקט יפונו 43 יח"ד, במקומן ייבנו 90 יח"ד + 2 מפלסי חניון תת-קרקעי.