קבוצת גבאי מסתיימת בצורה חיובית את 2024, עם גיוס הון מוצלח, רכישות משמעותיות ושיתופי פעולה בתחום ההתחדשות העירונית. אלי גבאי, מבעלי הקבוצה, במסר לממשלה ולרשויות המקומיות ומסמן מטרות לשנה הקרובה: "חלק מהזהות שלנו הוא צמיחה והתפתחות, שהתמקדה השנה בתחום ההתחדשות העירונית, אבל יש לנו תכניות רבות להמשך

בפרק זה של הפודקאסט "החזית העירונית," מתארח אלי גבאי, מבעלי קבוצת גבאי וחולק את התובנות והניסיון שלו על עולם הנדל"ן בישראל. במהלך השיחה, אלי מדבר על האתגרים במבצעי המכירות האגרסיביים (90/10), כניסת החברה לעולם המלונאות, והאתגרים שהוא רואה בעבודה עם הרשויות המקומיות.

בפודקאסט מיוחד זה אנחנו צוללים לעולמה של קבוצת גבאי, שהוקמה על ידי שמשון גבאי לפני יותר מ-40 שנה, ובוחנים את המסע של דור ההמשך בעולם יזמות הנדל"ן. שוחחנו עם אלי גבאי מבעלי הקבוצה על מוסר העבודה שהושרש בו מהילדות באשקלון, על היתרונות והאתגרים שבעבודה בעסק משפחתי, ועל ההחלטות שהובילו לשינויים משמעותיים בצמיחת החברה.האזינו לפרק המלא >>

חודשיים לאחר שגייסה כ-112 מיליון שקל, קבוצת גבאי רוכשת את השליטה (75%) בחברת מיי טאון התחדשות עירונית (חברת הבת של קבוצת MyTown) תמורת כ-38 מיליון שקל. במסגרת העסקה, יועברו לחברת הבת גבאי מניבים 5 פרויקטים הכוללים למעלה מ-1,500 דירות.

התוכנית במתחם קליבלנד שבצפון-מזרח תל אביב כוללת את הריסתן של 240 יחידות דיור והקמת שישה מבנים חדשים בני עד 20 קומות, בהם ישולבו שטחי מסחר ותעסוקה. מתוך כלל הדירות, 15% יוקצו להשכרה בהנחה של 40% ממחיר השוק לתקופה של 25 שנים.

הבעלים המשותף של קבוצת גבאי עבד קשה מגיל צעיר וכיום מוביל עם משפחתו את החברה לפסגות חדשות. בראיון אישי הוא מסביר: "בצד השני בכל עסקה יש אנשים. אנחנו מדברים עם כולם בגובה העיניים". על האתגר בניהול המשפחתי: "אנחנו מלוכדים. יש ויכוחים, אבל הם נפתרים במהירות". וכן, הוא מדבר על נדל"ן גם בארוחות שישי

התוכנית מציעה 163 יח"ד במקום 48 יח"ד ישנות בהרצליה.אלי גבאי: "נפעל להוציא היתרים בהקדם לטובת התושבים"

אלי גבאי, מבעלי קבוצת גבאי, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר מה הבעיה עם מבצעי המכירות האגרסיביים, על כניסת החברה לתחום המלונאות, מדוע העיריות הן בעיניו החוליה החלשה בשרשרת, ועל ארוחות שישי במשפחה שבה כמעט כולם עובדים בחברה

ויקטוריה ברנגל, מהנדסת העיר אשקלון, עונה האם העיר אשקלון הצליחה לחזור לשגרת בינוי בעקבות המלחמה, ומתייחסת לשאלה האם קצב הבניה הגבוה בעיר של אלפי דירות חדשות לא בא בעצם על חשבון ההתחדשות העירונית. אלי גבאי, בעלים קבוצת גבאי, חושף פרטים על פרויקט הפינוי-בינוי הראשון באשקלון וכיצד הצליחו להגיע בו לכדאיות כלכלית ללא סבסוד מצד המדינה