פרויקטים חדשים בנתניה מושכים בשנים האחרונות ביקוש גבוה מצד רוכשים ומשקיעים כאחד, בזכות השילוב הייחודי בין קרבה לים, נגישות למרכז הארץ ואיכות חיים עירונית מתפתחת. נתניה הפכה לאחת הערים הדינמיות באזור השרון, עם תנופת בנייה משמעותית, פיתוח שכונות חדשות והתחדשות אזורים ותיקים.
קבוצת גבאי פועלת בעיר ומקדמת פרויקטים בנתניה תוך התאמה מלאה למרקם האורבני, למדיניות התכנון העירונית ולסטנדרטים גבוהים של תכנון וביצוע.
למה נתניה הפכה ליעד מרכזי לפרויקטים חדשים?
נתניה נהנית ממיקום אסטרטגי לאורך רצועת החוף, עם חיבור ישיר לכביש החוף, כביש 2 ותחנת רכבת מרכזית. לצד זאת, העיר מציעה:
- קרבה למרכזי תעסוקה במרכז הארץ
- אזורי חוף מבוקשים עם ביקוש קשיח
- פיתוח שכונות חדשות במזרח ובדרום העיר
- שדרוג תשתיות ומרחבים ציבוריים
השילוב בין ביקוש טבעי למגורים לבין זמינות קרקעות לפיתוח יוצר סביבה אידיאלית לקידום פרויקטים חדשים בנתניה.
הפעילות של קבוצת גבאי בנתניה
קבוצת גבאי פועלת בנתניה במסגרת פעילותה הארצית ומקדמת פרויקטים חדשים בנתניה תוך שילוב בין יזמות וביצוע. היכרות עם סביבת התכנון המקומית וניסיון רב שנים מאפשרים לקבוצה להוביל פרויקטים בעיר בצורה מבוקרת ואחראית.
הקבוצה פועלת בתור חברת יזמות נדלן וכקבלן מבצע, מה שמבטיח שליטה מלאה לאורך כל שלבי הפרויקט - משלב התכנון ועד האכלוס.
רשימת פרויקטים בנתניה של קבוצת גבאי
להלן סקירה של פרויקטים ברמת גן המקודמים על ידי קבוצת גבאי, בשלבים שונים של תכנון, ביצוע ושיווק.
פרויקטים בשיווק בנתניה
SIA נתניה
פרויקט מגורים בן 18 קומות ו- 66 יחידות דיור הנבנה ברחוב ירמיהו הלפרין 6-8 השקט והפסטורלי, כ-300 מטר מחוף הים ומהטיילת המרהיבה של נתניה. לבחירתכם דירות 4,5 חדרים ופנטהאוז מרהיב!
גבאי על הפארק נתניה
חוויית מגורים מדהימה ליד שכונת פארק הים בנתניה, קרובה לכל מה שטוב וכ-600 מטר מהים ומהטיילת. בניין מגורים בן 23 קומות ו- 82 יחידות דיור בעל מפרט טכני עשיר.
פרויקטים של התחדשות עירונית בנתניה
הלפרין 6-8 נתניה
פרויקט מגורים יפהפה הנבנה ברחוב הלפרין 6-8 בנתניה, מרחק 300 מ' מחוף הים ומהטיילת המרהיבה של נתניה. במסגרת הפרויקט יפונו 16 יח"ד, במקומן ייבנו 66 יח"ד חדשות ב- 18 קומות.
מתחם סלע נתניה
מתחם סלע נתניה הינו פרויקט התחדשות עירונית הממוקם באזור מבוקש בעיר, במסגרתו מקודם תכנון מודרני המשלב סביבת מגורים איכותית, מפרט עדכני ופיתוח סביבתי מתקדם.
פוטנציאל ההשבחה של פרויקטים בנתניה
כאשר בוחנים פרויקטים בנתניה, חשוב להבין את פוטנציאל ההשבחה העתידי של האזור ולא רק את מצב השוק בהווה. נתניה נמצאת בתנופת פיתוח מתמשכת, מה שמשפיע ישירות על ערכי הנדל"ן בעיר.
גורמים שמשפיעים על פוטנציאל ההשבחה של פרויקטים חדשים בנתניה:
- פיתוח שכונות חדשות והרחבת אזורי מגורים
- שדרוג תשתיות עירוניות ושטחים ציבוריים
- קרבה לים ולאזורי ביקוש מבוססים
- גידול דמוגרפי עקבי באזור השרון
- שיפור נגישות תחבורתית למרכז הארץ
כאשר פרויקט ממוקם באזור הנמצא בצמיחה, הסיכוי לעליית ערך עתידית גבוה יותר - במיוחד בפרויקטים חדשים בנתניה הנהנים מביקוש קשיח.
סוגי פרויקטים בנתניה שמובילים את השוק
הביקוש הגובר הביא להתפתחות מגוון רחב של פרויקטים בנתניה, הכוללים:
- בנייה רוויה מודרנית
- מתחמי מגורים חדשים
- פרויקטים משולבי מסחר
- חידוש אזורים ותיקים לצד שכונות חדשות
העיר מתפתחת באופן מדורג, תוך יצירת שכונות מגורים איכותיות המותאמות לצרכים של משפחות צעירות, זוגות בתחילת הדרך ומשפרי דיור.
השוואה בין סוגי הפרויקטים
להלן השוואה כללית בין סוגי פרויקטים חדשים בנתניה, שתסייע להבין את ההבדלים בין אפשרויות המגורים בעיר:
סוג הפרויקט | יתרון מרכזי | מתאים ל |
בנייה חדשה בשכונה מתפתחת | סביבת מגורים חדשה לחלוטין ותכנון מודרני | משפחות צעירות ומשפרי דיור |
פרויקט סמוך לחוף | מיקום מבוקש עם פוטנציאל ערך יציב | משפרי דיור ורוכשים המחפשים איכות חיים |
מתחם משולב מסחר ומגורים | נוחות עירונית ונגישות לשירותים | זוגות צעירים ואנשי מקצוע |
חידוש אזור ותיק | פוטנציאל השבחה אזורי והתחדשות סביבתית |
מי קהל היעד של פרויקטים חדשים בנתניה?
פרויקטים חדשים בנתניה פונים לקהלים מגוונים, וכל אחד מהם מזהה בעיר יתרון אחר. משפחות צעירות מחפשות סביבת מגורים מתפתחת עם מוסדות חינוך ותשתיות חדשות, משפרי דיור מעוניינים לעבור מדירה ישנה לנכס מודרני עם מפרט איכותי, ומשקיעים מזהים את הפוטנציאל העירוני לטווח הארוך.
בנוסף, לא מעט רוכשים מהמרכז רואים בנתניה אלטרנטיבה אטרקטיבית לתל אביב - בזכות הקרבה, הנגישות והמחירים היחסיים. הגיוון בקהלי היעד תורם לביקוש יציב לפרויקטים בנתניה ומחזק את מעמדה של העיר כשוק מגורים משמעותי באזור השרון.
מה חשוב לבדוק לפני שבוחרים פרויקטים חדשים בנתניה?
בחירת פרויקט חדש בנתניה צריכה להיות החלטה מושכלת ולא רגשית בלבד.
מעבר לעיצוב ולמיקום הכללי, יש מספר פרמטרים קריטיים שכדאי לבדוק:
- מיקום מדויק בעיר - קרבה לים, למוסדות חינוך, לצירי תנועה מרכזיים
- שלב הפרויקט - שיווק מוקדם, היתר בנייה, או ביצוע מתקדם
- ניסיון היזם והקבלן - היסטוריית פרויקטים קודמים והשלמתם בזמן
- רמת מפרט וגימור - איכות חומרים ותכנון פונקציונלי
- סביבת מגורים עתידית - האם האזור ממשיך להתפתח
בדיקה של הפרמטרים האלו תסייע לבחור מתוך מגוון פרויקטים בנתניה את הנכס המתאים ביותר לצרכים האישיים והפיננסיים.
למה לבחור בפרויקטים חדשים בנתניה של קבוצת גבאי?
בחירה בפרויקטים חדשים בנתניה של קבוצת גבאי משמעה עבודה עם גוף בעל ניסיון, חוסן פיננסי ויכולת ביצוע עצמאית. הקבוצה משלבת תכנון מוקפד, מפרט איכותי וליווי מקצועי לאורך כל חיי הפרויקט.
נתניה ממשיכה להתפתח כעיר מרכזית באזור השרון, והפרויקטים בנתניה של קבוצת גבאי משתלבים בתנופה העירונית ומציעים סביבת מגורים מודרנית, איכותית ומבוקשת.
