אורית גבאי, סמנכ"לית שיווק ומכירות של קבוצת גבאי אומרת כי: "בכל פרויקט ישנו תמהיל דירות המתאים לקהלי יעד שונים, בהתאם לאוכלוסייה והמיקום – כך התכנון. פרויקט בהוד השרון מכוון יותר למשפחות ובהתאם יהיו בו מעט דירות קטנות, לעומת פרויקט בצפון תל אביב המתאים לקהלים שונים לדוגמה רווקים, מצמצמי דיור, משפחות וכן משקיעים ובהתאם תמהיל הדירות בו יהיה יותר מגוון".
